Vermiculite dans votre entretoit? Elle pourrait contenir de l'amiante. Obtenez une analyse et des soumissions pour le retrait sécuritaire.
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Léon Harvey
Montréal
« Bonne compagnie d'assurance, très satisfaite de nos entretiens et de nos nouveaux tarifs de renouvellement pour 2022. »
Adeline Nyatcheu
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La vermiculite est un isolant minéral en granules utilisé principalement de 1920 à 1990. Une grande partie provenait de la mine de Libby au Montana, contaminée par de l'amiante (trémolite). L'amiante est dangereux lorsque les fibres sont inhalées, causant des maladies pulmonaires graves.
Impossible à déterminer visuellement. Seule une analyse en laboratoire par microscopie peut confirmer la présence d'amiante. Un technicien prélève un échantillon en toute sécurité et l'envoie au laboratoire. Résultats généralement en 5-10 jours ouvrables.
L'analyse en laboratoire coûte entre 50$ et 150$ par échantillon. Le retrait de vermiculite amiantée varie de 8$ à 15$ par pied carré selon l'accessibilité et la superficie. Un entretoit moyen peut coûter de 5 000$ à 15 000$ pour un retrait complet.
Non, si la vermiculite est intacte et non perturbée, elle ne présente pas de danger immédiat. Cependant, le retrait est recommandé avant toute rénovation touchant l'entretoit (électricité, plomberie, isolation) ou lors de la vente. L'encapsulation est parfois une alternative.
Fortement déconseillé. Le retrait de matériaux amiantés sans équipement approprié expose vous et votre famille à des fibres dangereuses. Au Québec, les travaux de désamiantage doivent être effectués par des travailleurs formés selon les exigences de la CNESST.
Oui, la présence de vermiculite doit être divulguée aux acheteurs potentiels. Beaucoup d'acheteurs demandent une analyse ou négocient le prix. Certains choisissent de faire retirer la vermiculite avant la vente pour faciliter la transaction.
L'encapsulation consiste à recouvrir la vermiculite d'une membrane ou d'isolant supplémentaire pour la sceller en place. C'est moins coûteux que le retrait mais ne l'élimine pas. Elle peut être appropriée si vous n'avez pas de travaux prévus dans l'entretoit.
Pour une maison typique, le retrait prend généralement 2 à 5 jours. Cela inclut la préparation (confinement, protection), le retrait avec aspiration HEPA, le nettoyage et le test d'air final. La durée varie selon la superficie et l'accessibilité de l'entretoit.
Non, l'amiante peut se trouver dans plusieurs matériaux des maisons anciennes: tuiles de plancher en vinyle, isolation de tuyaux, plaques de plâtre, bardeaux de toiture, composés à joints, et certains revêtements texturés (stucco). Une inspection complète est recommandée pour les maisons d'avant 1990.
Les maladies liées à l'amiante (amiantose, mésothéliome, cancer du poumon) se développent généralement 15 à 40 ans après l'exposition. Une exposition unique brève présente un faible risque. Si vous pensez avoir été exposé, consultez un médecin et mentionnez l'exposition potentielle à l'amiante.
